國土空間規(guī)劃是對一定區(qū)域國土空間開發(fā)保護在空間和時間上作出的安排，是國家空間發(fā)展的指南、可持續(xù)發(fā)展的空間藍圖，是各類開發(fā)保護建設活動的基本依據(jù)。

        全域土地綜合整治是以科學規(guī)劃為前提，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本實施單元，以農(nóng)用地整理、建設用地整治和鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復等為主要內(nèi)容，將山水林田湖草等全要素作為作用對象，以保護耕地、集約節(jié)約用地、改善生態(tài)環(huán)境為核心目標的土地整治模式。

        一、提出背景

        2019年12月，自然資源部發(fā)布《關于開展全域土地綜合整治試點工作的通知》（自然資發(fā)[2019]194號），要求在全國范圍內(nèi)開展全域土地綜合整治試點。2020年6月，自然資源部國土空間生態(tài)修復司印發(fā)《關于全域土地綜合整治試點實施要點（試行）》的函（自然資生態(tài)修復函[2020]37號），對試點選址、整治區(qū)域劃定、村莊規(guī)劃編制、整治任務確定、雙5%標準、指標認定、內(nèi)容審查、監(jiān)測監(jiān)管、驗收評估、負面清單等任務作出明確要求。2021年4月，國土空間生態(tài)修復司印發(fā)《全域土地綜合整治試點實施方案編制大綱（試行）》，指導實施方案編制。“十四五”規(guī)劃將“規(guī)范開展全域土地綜合整治”作為實施鄉(xiāng)村建設行動的一項重點內(nèi)容。

        二、主要任務

        編制村莊規(guī)劃：試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織落實上級國土空間規(guī)劃中確定的全域土地綜合整治的目標任務、整治區(qū)域、主要內(nèi)容、空間布局等，充分銜接城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田保護紅線、生態(tài)保護紅線“三線”劃定成果，統(tǒng)籌編制村莊規(guī)劃，因地制宜做好總體設計，將整治任務、指標和布局要求落實到具體地塊。

        制定實施方案：在《全域土地綜合整治試點實施方案編制大綱（試行）》基礎上，以國土空間規(guī)劃為依據(jù)，與村莊規(guī)劃充分銜接，開展現(xiàn)狀調(diào)查和可行性分析，組織編制全域土地綜合整治試點實施方案，報縣（市）政府審批。

        開展農(nóng)用地綜合整治：項目要統(tǒng)籌推進現(xiàn)有耕地提質(zhì)改造、高標準農(nóng)田建設、低效林地草地園地整理、宜耕未利用地開發(fā)等，減少耕地碎片化，優(yōu)化耕地布局，提升耕地質(zhì)量。

        推進低效利用建設用地整治：統(tǒng)籌農(nóng)民住宅建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務、交通水利基礎設施等建設用地，有序開展農(nóng)村宅基地、工礦廢棄地以及其他低效閑置建設用地整理，強化增減掛鉤項目管理、優(yōu)化農(nóng)村建設用地布局，盤活存量及閑置資產(chǎn)資源，支持農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)和新業(yè)態(tài)發(fā)展用地。

        實施項目生態(tài)保護修復：大力實施人居環(huán)境整治，推進農(nóng)村垃圾革命、廁所革命、污水革命等，加強農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護。結合當?shù)厣鷳B(tài)系統(tǒng)整體性和區(qū)域自然環(huán)境差異性，實施地質(zhì)災害防治、廢棄礦山治理、污染土壤修復等生態(tài)修復工程。

        歷史文化傳統(tǒng)村落保護：嚴格保護歷史文化傳統(tǒng)村落，不能實施破壞鄉(xiāng)村風貌和歷史文化文脈等建設活動。加強村莊規(guī)劃設計，推進創(chuàng)建精品村、美麗宜居示范村、少數(shù)民族特色村寨等。

        三、實施模式

        “城鄉(xiāng)融合”發(fā)展模式：結合鄉(xiāng)村自身發(fā)展需求，通過對以“低、散、亂”為特征的低效用地進行整治，構建農(nóng)房集中、產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中、基礎設施配套完善的產(chǎn)業(yè)興旺、環(huán)境宜居的新農(nóng)村，縮小城鄉(xiāng)差距，加快城鄉(xiāng)融合一體化進程。

        “現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”引領模式：對于農(nóng)業(yè)基礎稟賦較好的鄉(xiāng)村，通過土地流轉，在規(guī)模經(jīng)營基礎上，構建綠色農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；加快土地資源整合，推進宅基地拆舊建新、盤活閑置宅基地，實現(xiàn)村民齊聚、耕地連片、產(chǎn)業(yè)聚堆、村莊干凈整潔等目標。

        “鄉(xiāng)村旅游”帶動模式：對于富含文化底蘊和資源豐富的村莊，通過充分挖掘鄉(xiāng)村文化、開發(fā)特色資源，延續(xù)鄉(xiāng)村機理，發(fā)展鄉(xiāng)村特色旅游產(chǎn)業(yè)，推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

        “合村并居”開發(fā)模式：對于廢棄的村莊、山區(qū)較為破舊的村莊、存在地質(zhì)災害隱患的村莊、易地扶貧搬遷和生態(tài)移民等村莊，響應國家宅基地制度改革的號召，通過對村莊進行拆舊建新，盤活存量建設用地，原村莊同步復墾為林地、草地和耕地，保護耕地的同時保證村民的安全、提高村民生活質(zhì)量。

        總結

        從土地整理到土地整治，再到土地綜合整治以及全域土地綜合整治，土地整治的內(nèi)涵和外延不斷擴展，2017年黨的十九大提出鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，明確了鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的目標任務，在此背景下，土地綜合整治邁入新階段，成為保障糧食安全、改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、促進鄉(xiāng)村振興的重要工具和抓手。